根據國家有關法律、法規規定，經嘉善縣人民政府批準，嘉善縣國土資源局決定委托嘉善縣公共資源交易中心以掛牌方式出讓2幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下： 一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求： 編號 | 土地位置 | 土地面積(m2) | 出讓面積 (m2) | 土地 用途 | 規劃指標要求 | 出讓 年限 | 起始價 （元/m2） | 保證金 (億元) | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 2018-20 | 惠民街道李家村、開發區三期、之江路西側、晉陽東路南側 | 53242.2 | 53242.2 | 住宅用地 | 1.0-2.5 | ≤25% | 30%以上 | 70年 | 16250 | 3.5 | 2018-21 | 惠民街道李家村、開發區三期、之江路東側、晉陽東路南側 | 34270.9 | 34270.9 | 住宅用地 | 1.0-2.5 | ≤25% | 30%以上 | 70年 | 16250 | 2.2 |
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請也可以聯合申請。 三、本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者得原則確定競得人。 四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可登錄浙江省土地使用權網上交易系統瀏覽或下載掛牌出讓文件。 五、申請人可于2018年11月12日至2018年11月20日, 通過浙江省國土資源廳、嘉善縣國土資源局門戶網站進入浙江省土地使用權網上交易系統按掛牌須知要求的材料提出申請。交納競買保證金的截止時間為2018年11月20日上午10時。 六、本次國有建設用地使用權掛牌地點為浙江省土地使用權網上交易系統（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）；掛牌時間為：2018年11月12日上午10時至2018年11月22日上午10時。 七、其他需要公告的事項： （一）掛牌時間截止時，有一個或者一個以上的競買人報價，系統提示競買人是否參與限時競價，提示時間為10分鐘。無競買人選擇進入限時競價的，掛牌截止。有競買人選擇參與限時競價的，系統進入限時競價階段，所有競買人均可參與限時競價。 (二)本次掛牌出讓宗地設定土地上限價格：當最高報價達到17710元/平方米（包含本數）時鎖定限價，轉入投報配建保障性住房的程序，投報配建保障性住房的報單幅度為建筑面積200平方米/掛牌宗地或其整數倍。 （三）掛牌過程由嘉善縣公證處公證，本次掛牌不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報價。 （四）嘉善縣國土資源局（一樓建設用地辦理中心），嘉善縣公共資源交易中心（一樓大廳）負責接受咨詢。 （五）申請人應到現場踏勘掛牌出讓地塊的情況及周邊基礎設施情況，出讓人按出讓地塊的現狀情況交地。 （六）本次掛牌成交價含耕地用地指標有償調劑費，但不包括代征土地的價款和依照規定另行繳納城市市政基礎設施配套費、土地契稅、印花稅等稅費。本次掛牌出讓設有底價（即土地出讓價款）。 （七）申請人須按照掛牌須知要求辦理數字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網上掛牌出讓活動。 （八）地塊成交簽訂土地出讓合同生效后，競買保證金的50%轉為履約保證金（超過200萬元的，按200萬元計提），其余轉為合同定金（定金為成交出讓價款的20%，不足部分于成交確認書簽訂之日起10日內一次性付清，若有多余部分則轉為出讓價款），定金抵作最后一期出讓價款。 （九）地塊計容建筑面積除自持和配建（回購）的建筑面積以及公共設施建筑面積外，剩余建筑面積可按照商品房開發管理和本須知的有關規定進行預售（銷售）。 八、聯系方式 出讓人：嘉善縣國土資源局 地 址：羅星街道人民大道777號 電 話：0573—84233305，84233327 聯系人：葉女士 姜女士 代理人：嘉善縣公共資源交易中心 地 址：魏塘街道環北西路261-263號 電 話：0573-84129502，84129503 聯系人: 陸先生 許先生 陳先生 嘉善縣國土資源局 嘉善縣公共資源交易中心 2018年10月23日 | 
